[ad_1]
Biệt thự liền kề là một loại hình bất động sản cao cấp được giới thượng lưu và nhà đầu tư đặc biệt ưa chuộng nhờ hàng loạt lợi thế về kiến trúc, thiết kế, cảnh quan và chức năng sử dụng. Cùng tìm hiểu chi tiết về biệt thự liền kề trong bài viết dưới đây.
* Thông tin bài viết chỉ mang tính tổng hợp và tham khảo, không phải ý kiến chuyên gia
Biệt thự liền kề là gì?
Biệt thự liền kề là gì? Liền kề nghĩa là nằm sát, kế tiếp nhau. Từ đó có thể hiểu biệt thự liền kề là các căn biệt thự được xây dựng nối tiếp nhau trên cùng một mảnh đất, có kiến trúc, thiết kế cũng như cảnh quan tương đồng.
Các căn biệt thự liền kề sẽ sở hữu hai mặt thoáng ở trước và sau ngôi nhà, hai mặt còn lại tiếp giáp với nhà bên cạnh. Tuy nhiên, với những lô đất chật hẹp, biệt thự liền kề đôi khi chỉ có duy nhất một mặt tiền rộng thoáng và mặt sau giáp với căn biệt thự khác.
Biệt thự liền kề thông thường sẽ có diện tích đất nhỏ hơn các loại hình biệt thự song lập, đơn lập hay biệt thự nhà vườn. Ngoài ra, các căn biệt thự liền kề cũng thường được xây ở các khu đô thị lớn như Vinhomes Smart City, Vinhomes Ocean Park… Về cấu trúc, biệt thự có tối đa là 4 tầng, trong đó thiết kế phổ biến nhất là 3 tầng 1 tum hoặc 2 tầng 1 tum.
Hình ảnh minh họa: Biệt thự liền kề được xây sát nhau tạo thành một tổng thể đồng bộ
>>> Có thể bạn quan tâm: Biệt thự biển là gì? Tiềm năng của biệt thự biển trong tương lai
Đặc trưng của biệt thự liền kề
Một mẫu biệt thự liền kề điển hình thường được thiết kế đồng nhất với kiến trúc và cảnh quan bên ngoài. Loại hình này có thể được bắt gặp tại các khu đô thị lớn hoặc thị trấn và nằm trong môt khuôn viên khép kín, biệt lập.
Mặt bằng biệt thự liền kề
Khác với biệt thự đơn lập hay song lập, do có nhiều căn cùng xây trên một lô đất, quy hoạch mặt bằng của biệt thự liền kề sẽ có diện tích nhỏ hơn, dao động 70m2 đến 120m2. Bởi những đặc tính vốn có, loại hình nhà ở này không thể đứng biệt lập giữa sân vườn hay cây xanh mà chỉ có thể nằm liền kề với nhau.
Tại các dự án khu đô thị, biệt thự liền kề thường được xây hàng loạt thành một quần thể thống nhất. Do đó, chủ đầu tư thường giảm bớt các bề rộng ở mặt tiền để tăng mật độ xây dựng, đồng thời tiết kiệm đường ống kỹ thuật hạ tầng cơ sở.
Thiết kế bên trong
Giống với các loại hình biệt thự khác, kiến trúc và nội thất bên trong của căn liền kề được thiết kế tối ưu nhằm tận dụng tối đa không gian mở bằng cách lắp đặt những khung cửa sổ rộng lớn để tăng khả năng đón sáng hay những khoảng sân vườn nhỏ trên tầng thượng… vừa mở ra không gian sống gần gũi thiên nhiên, vừa nâng cao thẩm mỹ cho ngôi nhà.
Kiến trúc biệt thự liền kề
Các mẫu biệt thự liền kề thường chỉ sở hữu hai mặt thoáng tuy nhiên, loại hình bất động sản này vẫn đảm bảo không gian ngoại thất thoáng đãng với hệ thống sân vườn, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn của một căn biệt thự.
Bên cạnh đó, kiến trúc của các căn biệt thự liền kề thường sẽ ưu tiên sự đồng nhất, bao gồm màu sắc, đường nét, các chi tiết như cửa sổ, cửa ra vào… góp phần mang lại vẻ đẹp sang trọng, cao cấp và đồng bộ cho ngôi nhà.
Hình ảnh minh họa: Biệt thự liền kề thường có sự đồng nhất trong thiết kế
Đánh giá ưu và nhược điểm của biệt thự liền kề
Bất kỳ loại hình bất động sản nào cũng sẽ có những ưu và nhược điểm nhất định, tương tự với các căn biệt thự liền kề.
Ưu điểm của biệt thự liền kề
Trong một dự án bất động sản, vị trí luôn là yếu tố quan trọng nhằm thu hút sự quan tâm của khách hàng. Hiện nay, hầu hết các dự án đại đô thị đều được quy hoạch tại những địa điểm có hạ tầng giao thông phát triển, hiện đại. Nhờ đó, quá trình di chuyển của chủ nhân các căn biệt thự liền kề cũng trở nên thuận tiện hơn rất nhiều.
Nhằm đáp ứng tiêu chuẩn sống ngày một “khắt khe” của cộng đồng cư dân hiện đại, đa số các dự án sẽ được đầu tư khai thác hệ thống tiện ích, cảnh quan, dịch vụ nhằm mang tới cuộc sống trọn vẹn và toàn diện nhất.
Vì vậy, khi sinh sống tại các căn biệt thự liền kề nằm trong dự án, chủ sở hữu có thể sử dụng các tiện ích độc đáo ngày trong khuôn viên nhà. Không chỉ vậy, các căn biệt thự liền kề cũng được ưu ái quy hoạch tại vị trí trung tâm của dự án, kết nối nhanh chóng tới tiện ích nội khu. Khu vực xung quanh biệt thự liền kề thường có an ninh chặt chẽ 24/7, có bảo vệ canh gác thường xuyên.
Ngoài ra, chất lượng cuộc sống ngày càng được đề cao, chú trọng tới yếu tố sức khỏe thể chất và tính thần. Chính vì vậy, không gian xung quanh biệt thự liền kề tại các khu đô thị đều được được bao phủ bởi hệ thống cây xanh dày đặc, mở ra bầu không khí trong lành, mát mẻ.
Hình ảnh minh họa: Biệt thự liền kề với cảnh quan xanh bao quanh không gian sống
Nhược điểm của biệt thự liền kề
Các căn biệt thự liền kề thường được chủ đầu tư xây sẵn, cư dân sắm nội thất và đến ở nên toàn bộ các ngôi nhà đều có kiến trúc mặt ngoài giống nhau, không có dấu ấn riêng. Gia đình nếu muốn cải tạo, sửa chữa biệt thự sẽ cần được sự đồng ý của chủ đầu tư.
Giá biệt thự liền kề thường ở mức khá cao nên sẽ không phù hợp với các gia đình có nguồn tài chính thấp. Đồng thời, diện tích biệt thự liền kề không lớn bằng biệt thự song lập hay tứ lập.
Vậy, có nên mua biệt thự liền kề không?
Với những ưu, nhược điểm kề trên, khách hàng có thể cân nhắc xem những yếu tố đó có đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của gia đình hay không, từ đó đưa ra quyết định có nên mua biệt thự liền kề không.
Những dự án biệt thự liền kề đáng sống nhất của Vinhomes
Nhắc đến các khu đô thị sở hữu các căn biệt thự liền kề đẹp và đẳng cấp không thể không nhắc tới các dự án Vinhomes.
Biệt thự liền kề thuộc dự án Vinhomes Ocean Park
Các căn biệt thự liền kề tại Vinhomes Ocean Park sở hữu vị trí trải dọc theo trục đường nội khu rộng rãi và kế cận với các đại tiện ích của dự án.
Biệt thự liền kề Vinhomes Ocean Park được quy hoạch tại 3 tiểu khu thấp tầng của dự án với quy mô 396 căn, cụ thể:
- Tiểu khu Hải Âu: 159 căn
- Tiểu khu Sao Biển: 122 căn
- Tiểu khu Ngọc Trai: 115 căn
Tùy từng phân khu, mỗi căn liền kề tại đây sẽ có những thiết kế mang đặc trưng riêng biệt, cụ thể:
Những căn biệt thự liền kề tiểu khu Hải u được thiết kế theo lối kiến trúc Đông Dương, nổi bật với hệ thống cửa sổ vòm đậm chất Pháp, kết hợp cùng mái ngói dốc và hoạ tiết truyền thống của Việt Nam, tái hiện chân thực nét đẹp giao thoa giữa 2 nền văn hóa Á Đông và Tây u.
Mô phỏng lại những căn biệt thự phía Nam Italia, biệt thự liền kề tiểu khu Ngọc Trai và Sao Biển lấy cảm hứng thiết kế từ kiến trúc Địa Trung Hải với nét đẹp phóng khoáng và tinh tế.
Một trong những đặc quyền nổi bật dành cho chủ sở hữu các căn liền kề tại Vinhomes Ocean Park chính là hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp bao gồm: hồ điều hòa 24,5ha, biển hồ nước mặn 6,1ha, hệ thống công viên nội khu với sân chơi trẻ em, đường dạo bộ cây xanh, máy tập đa năng và “ngũ trụ kim cương” (Vinschool – VinUni – Vincom – Vinmec – Vinhomes).
Biệt thự liền kề tại dự án Vinhomes Ocean Park
Biệt thự liền kề thuộc dự án Vinhomes Riverside
Các căn biệt thự liền kề tại Vinhomes Riverside được triển khai vào giai đoạn 2 (The Harmony), tọa lạc tại cửa ngõ phía Tây Nam của khu đô thị, thuộc 3 tiểu khu Phong Lan, Nguyệt Quế và Tulip với số lượng như sau:
- Tiểu khu Phong Lan: 44 căn
- Tiểu khu Nguyệt Quế: 430 căn
- Tiểu khu Tulip: 89 căn
Lối thiết kế của biệt thự liền kề tại đây rất đa dạng với phong cách Đông Dương độc đáo, phong cách Italia thơ mộng và phong cách Hy Lạp tinh tế, kiến tạo nên không gian sống đa sắc màu cho cư dân hiện đại.
Thuộc một trong những dự án bất động sản cao cấp hiếm hoi sở hữu không gian sống sinh thái tại Hà Nội, căn biệt thự liền kề tại Vinhomes Riverside được thừa hưởng trọn vẹn bầu không khí trong lành thuần khiết, góp phần tạo nên những giá trị sống đích thực.
Ngoài ra, biệt thự liền kề tại The Harmony Vinhomes Riverside còn sở hữu chuỗi tiện ích khép kín đẳng cấp, đáp ứng toàn diện và đầy đủ những nhu cầu hàng ngày của cư dân, từ mua sắm, giải trí, rèn luyện thể thao cho đến giáo dục, chăm sóc sức khỏe.
Biệt thự liền kề thuộc dự án Vinhomes Green Bay
Tọa lạc trên 2 trục đường Lương Thế Vinh và Hồ Mễ Trì, 80 căn biệt thự liền kề tại Vinhomes Green Bay nằm tại 2 tiểu khu thấp tầng là tiểu khu Mộc Lan (12 căn) và tiểu khu Thạch Thảo (68 căn).
Toàn bộ các căn liền kề tại đây đều mang phong cách thiết kế tân cổ điển sang trọng nhưng không kém phần hiện đại, thanh lịch. Kiến trúc tổng thể của biệt thự gây ấn tượng với những đường nét thẳng, hạn chế hoa văn và họa tiết cầu kỳ thường thấy ở kiến trúc cổ điển.
Cũng như các dự án khác của Vinhomes, các căn liền kề tại Vinhomes Green Bay được thừa hưởng toàn diện hệ thống tiện ích độc đáo như bể bơi bốn mùa, khu dưỡng sinh, khu vui chơi trẻ em, trường học liên cấp Vinschool…
>>> Có thể bạn quan tâm: Villa là gì? Tìm hiểu 3 loại hình Villa phổ biến hiện nay
Với những thông tin trên về khái niệm, ưu điểm, nhược điểm của biệt thự liền kề, hy vọng Quý khách hàng có thể đưa ra lựa chọn sở hữu bất động sản phù hợp với nhu cầu của bản thân và gia đình.
Để biết thêm thông tin chi tiết, Quý khách hàng vui lòng truy cập Vinhomes Online theo địa chỉ:
* Thông tin bài viết chỉ mang tính tổng hợp và tham khảo, không phải ý kiến chuyên gia
[ad_2]
Source link
